販売中の物件が1件あります

第2桜台ファミリーマンション

東京都練馬区桜台四丁目

販売中 (1件)

4,780万円85.2万円/㎡

西武池袋線 / 桜台駅徒歩3分
56.1㎡ / 2LDK / 4階 / 南向き
1981年9月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

画像ギャラリー

間取り
【間取図】
その他
【LDK】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
その他
【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
外観
西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
外観
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。
その他
【眺望】バルコニーからの眺望
その他
【眺望】バルコニーからの眺望
リビング/ダイニング
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※6月8日工事中撮影
洋室
【洋室】LDKと隣接した洋室は3枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。※6月8日工事中撮影
浴室
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。※6月8日工事中撮影
洗面
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※6月8日工事中撮影
その他
ゴミ置場
エントランス
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
その他
【エレベーター】
その他
【駐輪場】※空き情報に関しては担当までお問合せください。
周辺
桜台駅(西武池袋線) 徒歩3分。 210m
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ミニコープ桜台駅前店徒歩2分。 120m
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セブンイレブン豊玉上店徒歩2分。 160m
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ミネドラッグ桜台駅前店徒歩3分。 180m

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,879万円

69.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/27	4,150万円	74.0万円	10階	56.1㎡	3DK	-
2024/05/09	4,490万円	80.0万円	10階	56.1㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/11	第2桜台ファミリーマンション　Ｋ棟練馬区桜台四丁目	桜台駅3分	4,780万円	85.2万円	56.1㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1981年	40戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は練馬区の平均と比較して50.5%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

97.8万円/㎡

前年比+22.8%

練馬区

56.6万円/㎡

前年比+1.1%

マンション概要

マンション名	第2桜台ファミリーマンション
所在地	東京都練馬区桜台四丁目
交通	西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年月	1981年
階数	10階建
総戸数	71戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権